I.C.I. - IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI
Deve pagarla chi è proprietario di immobili, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, sugli stessi, anche se non residenti nel territorio dello Stato. L'Imposta Comunale sugli Immobili si applica sui fabbricati (case, negozi, capannoni Industriali, autorimesse, uffici, magazzini), aree fabbricabili e terreni agricoli. Si applica anche in caso di godimento, su un immobile, del diritto di usufrutto, uso o abitazione, di enfiteusi, di superficie, di locazione finanziaria, di concessione demaniale. La nuda proprietà, non produce alcun obbligo ai fini dell'ICI.

Chi deve pagare
Sono soggetti passivi di imposta, sia persona fisica che società, in base alle quote di proprietà possedute:

Proprietari di immobili (fabbricati, terreni agricoli, aree fabbricabili);

Titolari del diritto reale di usufrutto, uso e abitazione (coniuge superstite, coniuge divorziato, socio di cooperativa sull'alloggio assegnato, assegnatario IACP con patto di futura vendita);

Titolari di locazione finanziaria;

Titolari di suolo su cui è costituito il diritto di superficie (se concesso il diritto di superficie su area di proprietà comunale a cooperativa edilizia, è quest'ultima, fino alla realizzazione della costruzione, obbligata al pagamento dell'imposta gravante sul suolo);

Titolari del diritto di enfiteusi circa l'utilizzazione di un fondo agricolo;

Titolari di concessione su aree demaniali.

Quanto si deve pagare
Per l'anno 2005 sono state determinate con atto di G.C. n. 3 del 25/01/2005 le seguenti aliquote ICI:

a) 7 per mille (aliquota ordinaria)

b) 6 per mille (aliquota ridotta)

Detrazione 103,29 Euro

Versamenti
1- I versamenti “spontanei” ICI, “ICI acconto”, “ICI saldo” e “per violazione” a seguito di liquidazione od accertamento recanti la causale “ICI violazioni”, potranno essere effettuati direttamente ed esclusivamente alla Concessionaria di Alessandria:
CARALT S.p.A.
Spalto Gamondio n. 1
15100 Alessandria
sul C.C. postale n. 186155;

2- Le modalità di effettuazione sono le consuete. Il contribuente dovrà:

autodeterminare l’importo della imposta da versare in acconto e quella da versare in saldo come negli anni precedenti;

Il pagamento potrà essere eseguito:

· presso gli sportelli del Concessionario CARALT S.p.A. Spalto Gamondio n. 1 – Alessandria oppure CARALT S.p.A. Via Noce 5/B – Valenza

· presso tutti gli Uffici postali ( pagando la relativa commissione) presentando il bollettino.

conservare la ricevuta del bollettino di versamento una volta effettuato;

Come pagare
Si può effettuare il versamento in qualsiasi momento entro i primi sei mesi dell'anno, senza aspettare necessariamente il mese di Giugno, quindi i termini sono:

prima rata o saldo entro il mese di Giugno, versando il 50%· dell'imposta dovuta complessivamente, calcolata sulla base delle aliquote e della detrazione dell'anno precedente, per il saldo l'aliquota e la detrazione sono quelle dell'anno in corso;

seconda rata· 1-20 Dicembre, versando il saldo dell'imposta dovuta complessivamente, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata, calcolata sulla base delle aliquote e della detrazione dell'anno in corso.

Come pagare in caso di dimenticanza
Il contribuente può sanare di sua iniziativa, prima dell'inizio dei controlli da parte dell'ente, le violazioni commesse mediante “ravvedimento operoso” che consente di ridurre le sanzioni, applicandole all'imposta da versare, come segue:

3,75% dell'imposta se la regolarizzazione avviene entro 30 giorni dalla scadenza;

6% dell'imposta se la regolarizzazione avviene entro un anno dall'omissione;

Alle sanzioni di cui sopra vanno aggiunti gli interessi legali (3% annuo fino al 31/12/2003 - 2,5% annuo dal 01/01/2004), con maturazione giorno per giorno (0,0082% al giorno fino al 31/12/2003 - 0,0068% al giorno dal 01/01/2004) computati dalla scadenza non rispettata fino al giorno di effettivo pagamento.

Come chiedere il rimborso
Il contribuente può richiedere,entro tre anni dal giorno del versamento, il rimborso della maggiore ICI versata o non dovuta utilizzando l'apposita istanza.

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