Comune di Pecetto di Valenza (AL)
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TRIBUTI - IMU - TARI - TASI ANNO 2014

 

MANIFESTO SALDO IMU E TASI 2014

SCADENZA 16 DICEMBRE 2014

 

Terreni agricoli ai fini IMU, Esenzione, Calcolo

Nella Seduta del 21 Gennaio il TAR del LAZIO non ha annullato il pagamento e la scadenza dell'IMU per i terreni agricoli nei comuni interessati dalla nuova classificazione dei Comuni montani ed ha stabilito una udienza di merito per il giorno 17 giugno 2015 (1115/2015, 1116/2015, 1117/2015).

TAR Decreti sospensivi n. 6650/2014 e 6651/2014

E' tuttavia in essere una seconda sospensione (link) del Decreto Terreni agricoli da parte dello stesso TAR di cui si discuterà il 4 Febbraio, che di fatto sospende ancora il versamento in scadenza al 26 Gennaio. Si resta anche in attesa di un intervento chiarificatore del Governo.

TAR Decreto sospensivo n. 126/2015

I TERRENI AGRICOLI CENSITI AL FOGLIO 3 E AI FOGLI DAL 5 AL 13 DALL’ANNO 2014 NON SONO PIU’ ESENTI DALL’IMU.

Il Comune di Pecetto di Valenza non rientra più’ tra quelli aventi diritto all’esenzione in quanto situato ad un altezza inferiore ai 280 metri s.l.m. A seguito della disposizione di cui all’articolo 22, comma 2, del D.L. 66/2014, convertito, con modificazioni, dalla L. 89/2014, tali terreni risultano assoggettati all’imposta; considerata l’assenza, a tutto oggi (a meno di quindici giorni dalla scadenza del termine di versamento), di disposizioni attuative da parte del Governo, il termine di versamento, riferito ai soli terreni agricoli, è differito dal 16 dicembre 2014 al 28 febbraio 2015, salve nuove norme statali che dispongano ulteriore proroga o soppressione di tale obbligo

Si avvisano i contribuenti che ai sensi del nuovo Decreto Ministero delle Finanze di imminente emanazione, in attuazione dell’ articolo 22, comma 2 del dl 66/2014 vengono ridefiniti i territori ai fini dell'esenzione IMU

La somma dovrà essere versata, dai contribuenti interessati, per l'intero esercizio 2014, in un'unica soluzione entro il 16 dicembre 2014.

I criteri saranno i seguenti (oltre a quelli rinvenibili direttamente dalla norma sopra riportata):

- i terreni dei Comuni con altitudine del centro sopra 600 metri saranno esenti;

- i terreni dei Comuni con altitudine dal centro compresa tra 281 metri e 600 metri saranno esenti solo se di proprietà di coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali
- i terreni dei Comuni con altitudine dal centro fino a 280 metri saranno tutti oggetto di imposta.

 

Altitudine del centro del Comune di Pecetto di Valenza 212 metri

 

si avvisa la gentile utenza che, per problemi tecnici del calcolatore fornito dalla Ditta Studio K, il calcolo relativo alla percentuale di possesso potrebbe essere errato, per i conteggi effettuati fino alla data del 05/06/2014, pertanto è necessaria effettuare una verifica con il nuovo calcolare messo a disposizione.

Gli uffici comunali sono a disposizione per chiarimenti.

 CALCOLO ON LINE

TASI 2014

Nel caso di utilizzo dell’immobile da parte di soggetto diverso dal titolare di diritto reale, la Tasi è dovuta:

-  dal titolare di diritto reale (PROPRIETARIO) nella misura del  90% e

-  dall’utilizzatore (LOCATARIO / INQUILINO) nella misura del 10%.

 La base imponibile è quella prevista per l’applicazione dell’Imu.

L’aliquota Tasi deliberata dal Consiglio comunale con atto n. 16 del 17/04/2014 è stabilita nel seguente modo:

  1. Aliquota per abitazione principale e relative pertinenze così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011:        1,3 per mille

Aliquota per tutti gli altri fabbricati                   Non applicata

  1. Aliquota per i fabbricati produttivi di Cat. D     Non applicata

Aliquota per le aree edificabili                           Non applicata

Per l’annualità 2014, sono esenti le unità immobiliari concesse in comodato d’uso, (regolarmente registrato ai sensi della normativa vigente in materia) dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado, che la utilizzano come abitazione principale, avendo accertato la residenza anagrafica. Tale agevolazione opera o limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di € 500,00.

Il versamento Tasi è eseguito mediante modello F24 con scadenza della prima rata il 16 giugno 2014 e della seconda rata a conguaglio il 16 dicembre 2014. E’ possibile versare l’intero importo dovuto in un’unica soluzione entro il 16 giugno 2014.

La dichiarazione Tasi deve essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo alla data di inizio del possesso o la detenzione dei fabbricati ed aree assoggettabili al tributo.

La TASI non è dovuta qualora l’importo sia inferiore a € 2,00.

IMU 2014

1.      Si confermano le aliquote dell’imposta municipale propria IMU del Comune di Pecetto di Valenza nelle misure seguenti:

  • aliquota ordinaria di base nella misura dello 0,89 per cento;
  • aliquota relativa alla abitazione principale categorie A/1, A/8, A/9 nella  misura dello 0,4 per cento;
  • aliquota dei fabbricati rurali ad uso strumentale nella misura dello 0,2 per cento;
  • aliquota delle aree edificabili, nella misura dello 0,76%;
  • aliquota dei terreni agricoli, nella misura dello 0,76%;
  • aliquota degli immobili non produttivi di reddito fondiario, nella misura dello 0,89%;
  • aliquota degli immobili posseduti da soggetti ires, nella misura dello 0,89%;
  • aliquota degli immobili locati, nella misura dello 0,89%;
  • aliquota degli altri immobili, nella misura dello 0,89%;

2.      Si determina la detrazione per abitazione principale pari a euro 200,00;

3.      Si indica ai fini di mero orientamento per l’attività di accertamento dell’Ufficio Tributi del Comune, il valore delle aree edificabili, secondo i seguenti valori indicativi:

a) aree residenziali “area B”: EURO 39,00/mq.,

 b) aree a destinazione residenziale di nuovo impianto “area C” EURO 24,00/mq.,

c) area a destinazione produttiva “area D” non urbanizzata: EURO 14,00 mq.;

d) area a destinazione produttiva “area D” area D1/a PIP (urbanizzata): EURO 66,00 mq.

4.      Per l’annualità 2014, sono considerate adibite ad abitazione principale, le unità immobiliari concesse in comodato d’uso, (regolarmente registrato ai sensi della normativa vigente in materia) dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado, che la utilizzano come abitazione principale, avendo accertato la residenza anagrafica. Tale agevolazione opera limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di € 500,00.

oggetto atto: I.M.U. – CONFERMA ALIQUOTE VIGENTI

Numero Progressivo Registro: Numero 166/2014

Tipologia: Deliberazione Consiglio Comunale

Ufficio: Segreteria

Data inizio pubblicazione: 05/05/2014

Data fine pubblicazione: 19/05/2014

Numero allegati: 1 (Allegato Deliberazione Consiglio Comunale n. 17/2014)

 Oggetto atto: TASI - APPROVAZIONE ALIQUOTE E TARIFFE PER L’ANNO 2014.

Numero Progressivo Registro: Numero 165/2014

Tipologia: Deliberazione Consiglio Comunale

Ufficio: Segreteria

Data inizio pubblicazione: 05/05/2014

Data fine pubblicazione: 19/05/2014

Numero allegati: 1 (Allegato Deliberazione Consiglio Comunale n. 16/2014)

Oggetto atto: APPROVAZIONE PIANO FINANZIARIO PER L’APPLICAZIONE DELLA TARI, TARIFFE, RATE E SCADENZE DI VERSAMENTO PER L'ANNO 2014.

Numero Progressivo Registro: Numero 164/2014

Tipologia: Deliberazione Consiglio Comunale

Ufficio: Segreteria

Data inizio pubblicazione: 05/05/2014

Data fine pubblicazione: 19/05/2014

Numero allegati: 1 (Allegato Deliberazione Consiglio Comunale n. 15/2014)

 Oggetto atto: Approvazione dei regolamenti di disciplina dell’imposta unica comunale (IMU, TARI, TASI).

Numero Progressivo Registro: Numero 163/2014

Tipologia: Deliberazione Consiglio Comunale

Ufficio: Segreteria

Data inizio pubblicazione: 05/05/2014

Data fine pubblicazione: 19/05/2014

Numero allegati: 4 (Allegato Deliberazione Consiglio Comunale n. 14/2014- Regolamento IMURegolamento TARI – Regolamento TASI )

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